Erdgeschosswohnung Oberhausen
- Immobilienart: Eigentumswohnung
- Status: Vermietet
- Ort: Oberhausen
- PLZ: 46047
- Schlafzimmer: 1
- Bäder: 1
- Wohnfläche: 53 m2
- Baujahr: 1906
Objektzustand
- modernisiert
Details
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Oberhausen. Das 3,5 geschossige Gebäude wurde ursprünglich 1906 erbaut und in 1990 vollumfänglich saniert u.A. Erneuerung der Be- und Entwässerung, Zentralheizung mit Anschluß an das Fernwärmenetz, Isolierverglasung, Errichtung eines Garagenhofs. Bei der Einheit handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung (2 Zimmer KDB) welche im Augenblick vermietet ist (Jahresnetto Kaltmiete 3600,-€). Die Wohnung verfügt über 2 Etagen und wurde erst kürzlich modernisiert. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Das Objekt ist grundsätzlich als passabel, die Wohnung als modernisiert zu beschreiben- beides bietet enormes Potential.
Die Wohneinheit als auch das Gesamtobjekt werden in den nächsten 12 Monaten entwickelt bzw. saniert.
Hausgeld 2022: 279,-€ davon umlagefähig 199,36€
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 21.05.2015
Gültig bis: 20.05.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905